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农村集体经济房屋买卖合同效力如何认定

2022-06-27 00:50:45 | 来源:互联网

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农村集体经济房屋买卖合同效力如何认定

精选答案

农村集体经济房屋买卖合同满足以下条件就是有效的:

1、购房者主体资格合法。

2、售房者的主体资格合格。

3、购房者应当符合申请宅基地的条件。

4、买卖经过村民委员会同意。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零二条 

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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